新昌在线,新昌新闻网,新昌信息网,新昌信息港,新昌门户网站

当前位置: 主页 > 新昌在线 >

创新流转地生金,鱼台试行成效显(图)

时间:2018-03-22 20:17来源:网络整理 作者:www.1.com
创新流转地生金,鱼台试行成效显(图)

土地流动服务大厅的电子公告牌

  国际在线报道(记者易昕 任瑞昕):“有了用土地经营权作抵押贷来的两万块钱,我今年开始了黄粉虫养殖,现在已增加收入三万多块钱啦!”说起开展的土地承包经营权流转贷款工作,受益的鱼台县黄粉虫养殖专业户李广彩露出笑脸。

  李广彩所说的土地经营权质押贷款,是指鱼台县2010年初以来,在现行土地承包制的基础上,以《物权法》为法律依据,以土地承包经营权作为权利质押,探索建立的“政府引导、市场调节、农民自愿、依法有偿”的土地流转机制,鼓励农民对土地承包经营权依法采用转包、租赁、折资入股等方式进行流转质押贷款,促进土地合理配置、有效使用。

  一、为农户发展破解资金“瓶颈”

  在去年农村工作调研中,中共鱼台县委书记、县人大常委会主任张晓玉了解到,有一部分经济基础比较薄弱的农民家庭,想致富、上项目,但因缺乏有效的担保、抵押物而无法办理贷款,造成致富无门;金融机构的贷款资金,由于这部分人不符合借款条件而无法投放,从而形成了他们贷款难、担保难的问题。李广彩两年前就想开展黄粉虫养殖,但苦于缺乏资金,又拿不出可以抵押的物品而无法贷款,项目启动一拖再拖,他心急如焚但束手无策。据调查,全县和李广彩有着同样遭遇的农民不在少数,在一定程度上制约了农民致富和农村经济发展的步伐。

  针对上述情况,鱼台县委、县政府多次召开专题会议研究,决定在经济发展较为活跃、群众信用基础较好的张黄、罗屯等乡镇成立服务平台,试行开展农民土地承包经营权流转贷款业务,切实解决农民贷款难、担保难、发展资金缺乏的问题,全力扶持农民开展种、养、加等特色产业,拓宽增收渠道。

  二、试行土地流转成效彰显

  鱼台县坚持“稳定承包权、放活经营权”的原则,制定了农村土地承包经营权流转贷款价值认定、登记等相关制度和操作流程,明确了流转条件、对象和范围,采取“公司+土地经营权流转”、“基金担保+土地经营权流转”、土地承包经营权作股权流转等贷款模式;在乡镇设置统一规范的“一站式”土地流转便民服务大厅,为农户提供政策咨询、流转登记、价格评估、合同签订和纠纷调处等全程服务,简化手续、方便群众,并通过会议、广播和发放“金土地”工程明白纸等方式对农民进行广泛宣传发动;坚持“依法、自愿、有偿”,充分尊重农民的意愿,先行试点,逐步推广,切实保障农民的经济利益。作为鱼台县一家具有互助性质的农业合作经济组织,山东盛润科技有限公司经营着3900亩农业耕地,目前已办理了500万元土地经营权流转贷款业务,获得了进一步发展所需资金。中共鱼台县委副书记、县长杜昌华告诉笔者:“土地合理流转及其适度规模经营,能够促进农业适度的规模化经营和集约化程度,有利于农业标准化建设,促进了传统农业向现代农业转变,加快了农业产业结构调整优化。”鱼台县农村信用联社是该县办理土地承包经营权贷款业务的主要金融机构,截至9月末,该社已累积发放贷款3400余万元,流转土地14000余亩。其理事长张棣介绍道:“土地经营权流转贷款业务的开办,引导我们改变过去那种以小额信贷为主的单一信贷模式,吸引更多的资金投入到农村经济建设中去,从而推动了集约化金融模式与小额信贷等农村金融发展多元模式的形成。”

  三、获得支持肯定前景广阔

  鱼台县开展的土地承包经营权流转贷款,突破了农村土地不能作为抵押物的瓶颈制约,把“死地”变成了“活钱”,拓宽了农民资金筹集渠道,既解决了农民担保难的问题,又减轻了利息负担,得到了广大农民群众的支持和拥护。

  据悉,2010年度,鱼台县增加土地经营权流转贷款投放8800余万元,培植增加857个种植养殖大户、168个加工销售专业户和企业,实现增收近2亿元。

------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容